24 Avenue Conrad Gaussens, 33520 Bruges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 579 €

de 3 229 € à 4 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Avenue Conrad Gaussens, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°22 et de 0.06 % à celui du n°28 quater.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 24 Avenue Conrad Gaussens, 33520 Bruges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Marianne-Sainte Germaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 110 parkings - 1273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0155 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0403 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De L'europe à 189 mètres
- Bruges à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Picasso à 390 mètres
- Ecole primaire La Marianne à 319 mètres

Ventes au 24 Avenue Conrad Gaussens

Les 0 ventes au 24 Avenue Conrad Gaussens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue Conrad Gaussens dans son marché local

Prix du 24 Avenue Conrad Gaussens par rapport à la voie

Sur Avenue Conrad Gaussens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 24 Avenue Conrad Gaussens se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue Conrad Gaussens par rapport à Bruges et à Gironde

À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Conrad Gaussens se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 7.99 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Marianne, 33520 Bruges(3,707 €)

Rue Saint Louis, 33520 Bruges(3,863 €)

Rue Vincent Van Gogh, 33520 Bruges(3,780 €)

Rue Emile Videau, 33520 Bruges(3,950 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue Conrad Gaussens

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Conrad Gaussens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.