22 Avenue Conrad Gaussens, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Avenue Conrad Gaussens, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°24 et de 5.75 % à celui du n°28 quater.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
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À propos du 22 Avenue Conrad Gaussens, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Marianne-Sainte Germaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 110 parkings - 1273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0155 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0403 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'europe à 193 mètres
- - Bruges à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 372 mètres
- - Ecole primaire La Marianne à 337 mètres
Ventes au 22 Avenue Conrad Gaussens
Les 3 ventes au 22 Avenue Conrad Gaussens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Conrad Gaussens dans son marché local
Prix du 22 Avenue Conrad Gaussens par rapport à la voie
Sur Avenue Conrad Gaussens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 22 Avenue Conrad Gaussens se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Conrad Gaussens par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Conrad Gaussens se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 2.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Conrad Gaussens
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Conrad Gaussens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Conrad Gaussens
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PEPITE IMMOBILIER
Bruges 33520
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