32 Rue Vergniaud, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Vergniaud, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000PALocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maur à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 663 mètres
- - Collège Cassignol à 450 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 216 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 178 mètres
Ventes au 32 Rue Vergniaud
Les 0 ventes au 32 Rue Vergniaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Vergniaud dans son marché local
Prix du 32 Rue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 025 €/m². Avec un prix moyen de 6 074 €/m², le 32 Rue Vergniaud se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Vergniaud par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Vergniaud se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 78.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Vergniaud
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Vergniaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Vergniaud
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