9 Rue Sainte-Philomene, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 880 €

de 4 520 € à 6 943 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Sainte-Philomene, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 880 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°11 et de 5.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 9 Rue Sainte-Philomene, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2.
4 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000RP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Distillerie Sécrestat, actuellement musée Goupil à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médoc (Place Saint Martial) à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 221 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 464 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 444 mètres
- Ecole primaire Stendhal à 192 mètres

Ventes au 9 Rue Sainte-Philomene

Les 2 ventes au 9 Rue Sainte-Philomene donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mars 2022

1 081 454 €(6 977 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•155 m²

9 Rue Sainte-Philomene, 33800 Bordeaux

18 septembre 2019

240 000 €(4 615 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

9 Rue Sainte-Philomene, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Sainte-Philomene dans son marché local

Prix du 9 Rue Sainte-Philomene par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Philomene, le prix moyen des maisons s'établit à 5 639 €/m². Avec un prix moyen de 5 880 €/m², le 9 Rue Sainte-Philomene se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Sainte-Philomene par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Sainte-Philomene se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 72.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Poyenne, 33800 Bordeaux(5,876 €)

Rue Denise, 33800 Bordeaux(4,435 €)

Cours du Médoc, 33800 Bordeaux(5,270 €)

Rue Dupaty, 33800 Bordeaux(5,075 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Sainte-Philomene

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Sainte-Philomene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.