11 Rue Sainte-Philomene, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 640 €

de 3 768 € à 6 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 731 €

de 4 531 € à 6 961 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Sainte-Philomene, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Sainte-Philomene, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2.
1 niveau - 248 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000RP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Distillerie Sécrestat, actuellement musée Goupil à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médoc (Place Saint Martial) à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 230 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 468 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 432 mètres
- Ecole primaire Stendhal à 204 mètres

Ventes au 11 Rue Sainte-Philomene

Les 0 ventes au 11 Rue Sainte-Philomene constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Sainte-Philomene dans son marché local

Prix du 11 Rue Sainte-Philomene par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Philomene, le prix moyen des appartements s'établit à 5 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 11 Rue Sainte-Philomene se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Sainte-Philomene par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Sainte-Philomene se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Poyenne, 33800 Bordeaux(5,116 €)

Rue Denise, 33800 Bordeaux(5,233 €)

Cours du Médoc, 33800 Bordeaux(4,620 €)

Rue Dupaty, 33800 Bordeaux(4,636 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Sainte-Philomene

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Sainte-Philomene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.