28 Rue Saint Vincent de Paul, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Saint Vincent de Paul, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 159 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Jean (Rue Saint-Vincent De Paul) à 22 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 641 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 414 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 592 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 622 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 403 mètres
Ventes au 28 Rue Saint Vincent de Paul
Les 4 ventes au 28 Rue Saint Vincent de Paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint Vincent de Paul dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint Vincent de Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent de Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 906 €/m², le 28 Rue Saint Vincent de Paul se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint Vincent de Paul par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Saint Vincent de Paul se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Saint Vincent de Paul
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Saint Vincent de Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Saint Vincent de Paul
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Ollin Vision
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Swan & Co. Immo
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