2 Rue Saint Vincent de Paul, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Saint Vincent de Paul, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4.
1 niveau - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0101 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Jean (Rue Saint-Vincent De Paul) à 100 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 552 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 310 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 533 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 406 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Vincent de Paul
Les 0 ventes au 2 Rue Saint Vincent de Paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Vincent de Paul dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Vincent de Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent de Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 2 Rue Saint Vincent de Paul se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Vincent de Paul par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Vincent de Paul se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Vincent de Paul
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Vincent de Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Saint Vincent de Paul
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
bordeaux 33000
5 annonces en vente chez Flatway
L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
92 annonces en vente chez Flatway
Beelly Demo
Bordeaux 33000
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