8 Rue Saint Vincent de Paul, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 794 €

de 3 492 € à 4 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Saint Vincent de Paul, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et de 0.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue Saint Vincent de Paul, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 81 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Saint-Jean (Rue Saint-Vincent De Paul) à 77 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 570 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 332 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 511 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 550 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 394 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Vincent de Paul

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Vincent de Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint Vincent de Paul dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint Vincent de Paul par rapport à la voie

Sur Rue Saint Vincent de Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 8 Rue Saint Vincent de Paul se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint Vincent de Paul par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Vincent de Paul se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.24 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Casablanca, 33800 Bordeaux(4,627 €)

Rue Eugène le Roy, 33800 Bordeaux(3,991 €)

Passage Grenier, 33800 Bordeaux(4,102 €)

Rue de Saget, 33800 Bordeaux(3,955 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Vincent de Paul

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Vincent de Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.