38 Rue René Roy de Clotte, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue René Roy de Clotte, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 402 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 218 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 215 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 428 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 221 mètres
Ventes au 38 Rue René Roy de Clotte
Les 3 ventes au 38 Rue René Roy de Clotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue René Roy de Clotte dans son marché local
Prix du 38 Rue René Roy de Clotte par rapport à la voie
Sur Rue René Roy de Clotte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 38 Rue René Roy de Clotte se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue René Roy de Clotte par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue René Roy de Clotte se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue René Roy de Clotte
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue René Roy de Clotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue René Roy de Clotte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
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Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
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