40 Rue René Roy de Clotte, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue René Roy de Clotte, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7.
3 niveaux - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 398 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 215 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 210 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 427 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue René Roy de Clotte
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue René Roy de Clotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue René Roy de Clotte dans son marché local
Prix du 40 Rue René Roy de Clotte par rapport à la voie
Sur Rue René Roy de Clotte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 40 Rue René Roy de Clotte se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue René Roy de Clotte par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue René Roy de Clotte se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue René Roy de Clotte
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue René Roy de Clotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue René Roy de Clotte
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