25 Rue René Roy de Clotte, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 508 €

de 3 970 € à 5 841 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue René Roy de Clotte, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.

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À propos du 25 Rue René Roy de Clotte, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 104 logements - 120 parkings - 1231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000DU, - Parcelle n°0237 - Feuille 000DU, - Parcelle n°0236 - Feuille 000DU

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 451 mètres
- Collège privé Le Mirail à 252 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 271 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 453 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 251 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue René Roy de Clotte

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue René Roy de Clotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue René Roy de Clotte dans son marché local

Prix du 25 Rue René Roy de Clotte par rapport à la voie

Sur Rue René Roy de Clotte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 25 Rue René Roy de Clotte se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue René Roy de Clotte par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue René Roy de Clotte se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leberthon, 33800 Bordeaux(4,839 €)

Rue du Pavillon, 33800 Bordeaux(4,893 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,431 €)

Impasse Soubiran, 33800 Bordeaux(4,850 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue René Roy de Clotte

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue René Roy de Clotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.