28 Rue René Roy de Clotte, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 510 €

de 3 972 € à 5 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue René Roy de Clotte, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 510 €/m²0 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 28 Rue René Roy de Clotte, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 150 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000DU

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 440 mètres
- Collège privé Le Mirail à 252 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 260 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 443 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 261 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue René Roy de Clotte

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue René Roy de Clotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue René Roy de Clotte dans son marché local

Prix du 28 Rue René Roy de Clotte par rapport à la voie

Sur Rue René Roy de Clotte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 28 Rue René Roy de Clotte se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue René Roy de Clotte par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue René Roy de Clotte se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leberthon, 33800 Bordeaux(4,839 €)

Rue du Pavillon, 33800 Bordeaux(4,893 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,431 €)

Impasse Soubiran, 33800 Bordeaux(4,850 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue René Roy de Clotte

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue René Roy de Clotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.