4 Rue Paul Verlaine, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 889 €

de 4 987 € à 7 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Paul Verlaine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 889 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Rue Paul Verlaine, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000PM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camille Godard à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 701 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 663 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 322 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 205 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Verlaine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Paul Verlaine dans son marché local

Prix du 4 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie

Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 793 €/m². Avec un prix moyen de 5 889 €/m², le 4 Rue Paul Verlaine se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Paul Verlaine par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Verlaine se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 72.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lagrange, 33800 Bordeaux(5,225 €)

Rue Frere, 33800 Bordeaux(5,843 €)

Rue Saint Maur, 33800 Bordeaux(5,672 €)

Rue Montgolfier, 33800 Bordeaux(5,883 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Paul Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.