3 Rue Paul Verlaine, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 095 €

de 3 845 € à 6 761 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 864 €

de 4 966 € à 7 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Paul Verlaine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 095 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Paul Verlaine, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 39 parkings - 1323 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000PM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camille Godard à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 706 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 653 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 314 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 214 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Verlaine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Paul Verlaine dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie

Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 5 095 €/m², le 3 Rue Paul Verlaine se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Verlaine par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Verlaine se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 31.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lagrange, 33800 Bordeaux(4,952 €)

Rue Frere, 33800 Bordeaux(4,911 €)

Rue Saint Maur, 33800 Bordeaux(4,901 €)

Rue Montgolfier, 33800 Bordeaux(5,060 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.