42 Rue Nauville, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 523 €

de 3 953 € à 4 861 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue Nauville, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°40 et de 4.19 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 42 Rue Nauville, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre de l'Alhambra à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Judaïque à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 571 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 332 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 931 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 461 mètres
- Ecole maternelle Paix à 307 mètres
- Ecole élémentaire Saint Bruno à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Nauville

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Nauville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Nauville dans son marché local

Prix du 42 Rue Nauville par rapport à la voie

Sur Rue Nauville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 42 Rue Nauville se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Nauville par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Nauville se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 42 Rue Nauville

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Nauville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.