38 Rue Nauville, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 38 Rue Nauville, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marionneau à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 555 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 346 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 915 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 477 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 239 mètres
Ventes au 38 Rue Nauville
Les 2 ventes au 38 Rue Nauville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Nauville dans son marché local
Prix du 38 Rue Nauville par rapport à la voie
Sur Rue Nauville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 38 Rue Nauville se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Nauville par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Nauville se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Nauville
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Nauville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Nauville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
202 annonces en vente chez Flatway
Immobilier Bordeaux Metropole
bordeaux 33300
13 annonces en vente chez Flatway
L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
100 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
