41 bis Rue Montmejean, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 899 €

de 3 305 € à 4 947 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 922 €

de 4 034 € à 5 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 bis Rue Montmejean, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°39 bis mais inférieur de 5.48 % à celui du n°41.

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À propos du 41 bis Rue Montmejean, 33800 Bordeaux

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad (Rue De La Benauge) à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 263 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 242 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 438 mètres
- Ecole technique privée Ambre Select Académie à 61 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 319 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 41 bis Rue Montmejean

Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue Montmejean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 bis Rue Montmejean dans son marché local

Prix du 41 bis Rue Montmejean par rapport à la voie

Sur Rue Montmejean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 41 bis Rue Montmejean se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 bis Rue Montmejean par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Rue Montmejean se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.26 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Asile, 33800 Bordeaux(4,289 €)

Passage Durand, 33800 Bordeaux(4,205 €)

Rue de l'Ecole, 33800 Bordeaux(4,411 €)

Rue Paul Camelle, 33800 Bordeaux(4,374 €)

Biens en vente à proximité du 41 bis Rue Montmejean

Les biens actuellement en vente autour du 41 bis Rue Montmejean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.