41 Rue Montmejean, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Montmejean, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 57 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad (Rue De La Benauge) à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 258 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 236 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 435 mètres
- - Ecole technique privée Ambre Select Académie à 65 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 212 mètres
Ventes au 41 Rue Montmejean
Les 5 ventes au 41 Rue Montmejean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Montmejean dans son marché local
Prix du 41 Rue Montmejean par rapport à la voie
Sur Rue Montmejean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 41 Rue Montmejean se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Montmejean par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Montmejean se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Montmejean
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Montmejean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Montmejean
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
bordeaux 33000
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Côté Particuliers Bordeaux Ornano
BORDEAUX 33000
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Beelly Demo
Bordeaux 33000
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