26 Rue Montmejean, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 984 €

de 4 043 € à 5 516 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Montmejean, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°39 bis et de 1.3 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 26 Rue Montmejean, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Bastide 5.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne des pompiers de La Benauge à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad (Rue De La Benauge) à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 252 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 243 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 426 mètres
- Ecole technique privée Ambre Select Académie à 57 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 319 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Montmejean

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Montmejean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Montmejean dans son marché local

Prix du 26 Rue Montmejean par rapport à la voie

Sur Rue Montmejean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 26 Rue Montmejean se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Montmejean par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Montmejean se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 46.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Asile, 33800 Bordeaux(4,441 €)

Passage Durand, 33800 Bordeaux(4,584 €)

Rue de l'Ecole, 33800 Bordeaux(4,424 €)

Rue Paul Camelle, 33800 Bordeaux(4,445 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Montmejean

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Montmejean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.