4 Rue Michel Montaigne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Michel Montaigne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 344 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 712 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 437 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 737 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 442 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 465 mètres
Ventes au 4 Rue Michel Montaigne
Les 2 ventes au 4 Rue Michel Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Michel Montaigne dans son marché local
Prix du 4 Rue Michel Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 342 €/m². Avec un prix moyen de 5 805 €/m², le 4 Rue Michel Montaigne se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Michel Montaigne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Michel Montaigne se situe 35.16 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Michel Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Michel Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Michel Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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