3 Rue Michel Montaigne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Michel Montaigne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 281 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 718 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 435 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 747 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 440 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Michel Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Michel Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Michel Montaigne dans son marché local
Prix du 3 Rue Michel Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 342 €/m². Avec un prix moyen de 6 244 €/m², le 3 Rue Michel Montaigne se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Michel Montaigne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Michel Montaigne se situe 45.38 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 60.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Michel Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Michel Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Michel Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
170 annonces en vente chez Flatway
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
202 annonces en vente chez Flatway
Beelly Demo
Bordeaux 33000
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