16 Rue Maubec, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 724 €

de 3 450 € à 4 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Maubec, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°18 et de 15.65 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Rue Maubec, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 147 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 499 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 754 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 603 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 450 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 242 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Maubec

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Maubec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Maubec dans son marché local

Prix du 16 Rue Maubec par rapport à la voie

Sur Rue Maubec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 16 Rue Maubec se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Maubec par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Maubec se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.27 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fusterie, 33800 Bordeaux(4,389 €)

Rue des Faures, 33800 Bordeaux(4,646 €)

Impasse Maubec, 33800 Bordeaux(4,070 €)

Rue des Pontets, 33800 Bordeaux(4,522 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Maubec

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Maubec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.