9 Rue Louis Cabie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 690 €

de 2 965 € à 4 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Louis Cabie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 Rue Louis Cabie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nansouty 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 44 parkings - 1129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Toulouse (Bd Albert 1er) à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Albert Le Grand à 1412 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 534 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Cabie

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Cabie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Louis Cabie dans son marché local

Prix du 9 Rue Louis Cabie par rapport à la voie

Sur Rue Louis Cabie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 9 Rue Louis Cabie se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Louis Cabie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Louis Cabie se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.14 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux(4,005 €)

Rue Catulle Mendès, 33800 Bordeaux(3,951 €)

Rue Louis Jacques Guichard, 33800 Bordeaux(3,810 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Louis Cabie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Louis Cabie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.