12 Rue Louis Cabie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 689 €

de 2 964 € à 4 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Louis Cabie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 et de 0.03 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 12 Rue Louis Cabie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Nansouty 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 663 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Toulouse (Bd Albert 1er) à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Antin à 541 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Cabie

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Cabie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Louis Cabie dans son marché local

Prix du 12 Rue Louis Cabie par rapport à la voie

Sur Rue Louis Cabie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 12 Rue Louis Cabie se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Louis Cabie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Cabie se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.17 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bossuet, 33800 Bordeaux(4,147 €)

Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux(4,005 €)

Rue Catulle Mendès, 33800 Bordeaux(3,951 €)

Rue Louis Jacques Guichard, 33800 Bordeaux(3,810 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Louis Cabie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Louis Cabie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.