49 Rue Louis Braille, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 395 €

de 3 656 € à 5 184 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 665 €

de 3 394 € à 5 645 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue Louis Braille, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°41 et de 17.7 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 49 Rue Louis Braille, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 106 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière St Augustin à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 847 mètres
- Collège Emile Combes à 645 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 856 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 423 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 575 mètres
- Ecole primaire privée Saint Projet à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Louis Braille

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Louis Braille dans son marché local

Prix du 49 Rue Louis Braille par rapport à la voie

Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 49 Rue Louis Braille se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Louis Braille par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Louis Braille se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Valentin Hauy, 33800 Bordeaux(4,833 €)

Rue François Daunes, 33800 Bordeaux(4,579 €)

Rue de Doumerc, 33800 Bordeaux(4,324 €)

Rue Capitaine Montauban, 33800 Bordeaux(5,322 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Louis Braille

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.