41 Rue Louis Braille, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 015 €

de 3 671 € à 6 605 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 042 €

de 3 388 € à 6 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue Louis Braille, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°39 mais supérieur de 14.11 % à celui du n°49.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 41 Rue Louis Braille, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 355 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Pins à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 859 mètres
- Collège Emile Combes à 621 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 868 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 398 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 555 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Monique à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Louis Braille

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Louis Braille dans son marché local

Prix du 41 Rue Louis Braille par rapport à la voie

Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 176 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 41 Rue Louis Braille se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Louis Braille par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Louis Braille se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 28.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Valentin Hauy, 33800 Bordeaux(4,833 €)

Rue François Daunes, 33800 Bordeaux(4,579 €)

Rue de Doumerc, 33800 Bordeaux(4,324 €)

Rue Capitaine Montauban, 33800 Bordeaux(5,322 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Louis Braille

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.