31 Rue Léonard Lenoir, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 497 €

de 3 536 € à 5 383 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue Léonard Lenoir, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°29 et de 0.9 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue Léonard Lenoir, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Bastide 5.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College L. Lenoir à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 328 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 79 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 540 mètres
- Lycée général et technologique François Mauriac à 228 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 132 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 73 mètres

Ventes au 31 Rue Léonard Lenoir

Une vente a été recensée au 31 Rue Léonard Lenoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2022

554 070 €(5 832 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

31 Rue Léonard Lenoir, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Léonard Lenoir dans son marché local

Prix du 31 Rue Léonard Lenoir par rapport à la voie

Sur Rue Léonard Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 31 Rue Léonard Lenoir se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Léonard Lenoir par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Léonard Lenoir se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Asile, 33800 Bordeaux(4,441 €)

Rue Paul Camelle, 33800 Bordeaux(4,445 €)

Rue de Chateauneuf, 33800 Bordeaux(4,830 €)

Rue de l'Ecole, 33800 Bordeaux(4,424 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Léonard Lenoir

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Léonard Lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.