34 Rue Léonard Lenoir, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 538 €

de 3 532 € à 5 379 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Léonard Lenoir, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°32 et de 0.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 34 Rue Léonard Lenoir, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide 5.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College L. Lenoir à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 330 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 76 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 542 mètres
- Lycée général et technologique François Mauriac à 238 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 125 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Léonard Lenoir

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Léonard Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Léonard Lenoir dans son marché local

Prix du 34 Rue Léonard Lenoir par rapport à la voie

Sur Rue Léonard Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 34 Rue Léonard Lenoir se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Léonard Lenoir par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Léonard Lenoir se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Asile, 33800 Bordeaux(4,441 €)

Rue Paul Camelle, 33800 Bordeaux(4,445 €)

Rue de Chateauneuf, 33800 Bordeaux(4,830 €)

Rue de l'Ecole, 33800 Bordeaux(4,424 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Léonard Lenoir

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Léonard Lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.