24 Rue Léonard Lenoir, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 795 €

de 3 149 € à 5 117 €

Indice de confiance

2/5

Le 24 Rue Léonard Lenoir, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°27 bis et de 11.6 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 Rue Léonard Lenoir, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College L. Lenoir à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 306 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 50 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 517 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 243 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 105 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 50 mètres

Ventes au 24 Rue Léonard Lenoir

Une vente a été recensée au 24 Rue Léonard Lenoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2022

305 000 €(3 588 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•85 m²

24 Rue Léonard Lenoir, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Léonard Lenoir dans son marché local

Prix du 24 Rue Léonard Lenoir par rapport à la voie

Sur Rue Léonard Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 24 Rue Léonard Lenoir se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Léonard Lenoir par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Léonard Lenoir se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.22 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Asile, 33800 Bordeaux(4,276 €)

Rue Paul Camelle, 33800 Bordeaux(4,378 €)

Rue de Chateauneuf, 33800 Bordeaux(3,868 €)

Rue de l'Ecole, 33800 Bordeaux(4,398 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Léonard Lenoir

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Léonard Lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.