23 Rue Léonard Lenoir, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 293 €

de 3 151 € à 5 119 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Léonard Lenoir, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 13.12 % à celui du n°24 et de 6.16 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 23 Rue Léonard Lenoir, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College L. Lenoir à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 288 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 37 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 500 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 242 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 104 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 32 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Léonard Lenoir

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Léonard Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Léonard Lenoir dans son marché local

Prix du 23 Rue Léonard Lenoir par rapport à la voie

Sur Rue Léonard Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 23 Rue Léonard Lenoir se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Léonard Lenoir par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Léonard Lenoir se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Paul Camelle, 33800 Bordeaux(4,378 €)

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Rue de l'Ecole, 33800 Bordeaux(4,398 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Léonard Lenoir

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Léonard Lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.