19 Rue Le-Reynart, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 19 Rue Le-Reynart, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 141 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 503 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 535 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 367 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 382 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 216 mètres
Ventes au 19 Rue Le-Reynart
Les 6 ventes au 19 Rue Le-Reynart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Le-Reynart dans son marché local
Prix du 19 Rue Le-Reynart par rapport à la voie
Sur Rue Le-Reynart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 19 Rue Le-Reynart se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Le-Reynart par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Le-Reynart se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue Le-Reynart
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Le-Reynart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue Le-Reynart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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