18 Rue Le-Reynart, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 663 €

de 3 582 € à 5 138 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Le-Reynart, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 18 Rue Le-Reynart, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 139 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 501 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 529 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 362 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 378 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 267 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Le-Reynart

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Le-Reynart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Le-Reynart dans son marché local

Prix du 18 Rue Le-Reynart par rapport à la voie

Sur Rue Le-Reynart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 18 Rue Le-Reynart se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Le-Reynart par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Le-Reynart se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fours, 33800 Bordeaux(4,918 €)

Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux(4,566 €)

Rue Camille Sauvageau, 33800 Bordeaux(4,533 €)

Rue Andronne, 33800 Bordeaux(4,519 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Le-Reynart

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Le-Reynart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.