4 Rue Jean Paul Alaux, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 465 €

de 4 113 € à 4 731 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Jean Paul Alaux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², inférieur de 13.55 % à celui du n°2 et de 0.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 4 Rue Jean Paul Alaux, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 728 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Bordeaux-Bastide ou ancienne gare d'Orléans à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Giono à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 618 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 845 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 489 mètres
- Lycée professionnel privé La Ruche à 452 mètres
- Ecole maternelle Nuyens à 228 mètres
- Ecole élémentaire Nuyens à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Paul Alaux

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Paul Alaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean Paul Alaux dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Paul Alaux par rapport à la voie

Sur Rue Jean Paul Alaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 4 Rue Jean Paul Alaux se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Paul Alaux par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Paul Alaux se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Nuyens, 33800 Bordeaux(4,748 €)

Rue Louis Emié, 33800 Bordeaux(4,853 €)

Quai des Queyries, 33800 Bordeaux(4,633 €)

Rue Léonce Motelay, 33800 Bordeaux(4,649 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Paul Alaux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Paul Alaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.