2 Rue Jean Paul Alaux, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Jean Paul Alaux, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 728 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Giono à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 623 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 849 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 493 mètres
- - Lycée professionnel privé La Ruche à 456 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Nuyens à 241 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Paul Alaux
Les 6 ventes au 2 Rue Jean Paul Alaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Paul Alaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Paul Alaux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Paul Alaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 2 Rue Jean Paul Alaux se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Paul Alaux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Paul Alaux se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 32.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Paul Alaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Paul Alaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Jean Paul Alaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Bordeaux Metropole
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Honoré SAS
Bordeaux 33000
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Lysi Immobilier Aquitaine
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