38 Rue Jean Lalanne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 678 €

de 2 955 € à 4 569 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Jean Lalanne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°37 et de 8.58 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Rue Jean Lalanne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 8 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Toulouse (Bd Albert 1er) à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Antin à 658 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 599 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean Lalanne

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean Lalanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Jean Lalanne dans son marché local

Prix du 38 Rue Jean Lalanne par rapport à la voie

Sur Rue Jean Lalanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 38 Rue Jean Lalanne se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Jean Lalanne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Jean Lalanne se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.43 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Catulle Mendès, 33800 Bordeaux(3,954 €)

Rue Louis Jacques Guichard, 33800 Bordeaux(3,800 €)

Route de Toulouse, 33800 Bordeaux(3,825 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Jean Lalanne

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Jean Lalanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.