9 Rue Guillaume Leblanc, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 770 €

de 3 760 € à 5 402 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Guillaume Leblanc, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 770 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°7 et de 4.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 9 Rue Guillaume Leblanc, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne Manufacture des Tabacs à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Police à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 750 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 913 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 927 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 311 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 279 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 289 mètres

Ventes au 9 Rue Guillaume Leblanc

Une vente a été recensée au 9 Rue Guillaume Leblanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2022

701 000 €(6 096 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

9 Rue Guillaume Leblanc, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Guillaume Leblanc dans son marché local

Prix du 9 Rue Guillaume Leblanc par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 9 Rue Guillaume Leblanc se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Guillaume Leblanc par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guillaume Leblanc se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François de Sourdis, 33800 Bordeaux(4,843 €)

Rue Mathieu, 33800 Bordeaux(5,022 €)

Rue de Madrid, 33800 Bordeaux(5,030 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 33800 Bordeaux(4,835 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Guillaume Leblanc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Guillaume Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.