11 Rue Guillaume Leblanc, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 547 €

de 3 750 € à 5 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Guillaume Leblanc, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°9 et de 0.46 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 11 Rue Guillaume Leblanc, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne Manufacture des Tabacs à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Police à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 757 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 910 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 933 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 305 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 277 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Guillaume Leblanc

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Guillaume Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Guillaume Leblanc dans son marché local

Prix du 11 Rue Guillaume Leblanc par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 11 Rue Guillaume Leblanc se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Guillaume Leblanc par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Guillaume Leblanc se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François de Sourdis, 33800 Bordeaux(4,843 €)

Rue Mathieu, 33800 Bordeaux(5,022 €)

Rue de Madrid, 33800 Bordeaux(5,030 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 33800 Bordeaux(4,835 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Guillaume Leblanc

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Guillaume Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.