42 Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 186 €

de 4 740 € à 7 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 186 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°40 mais supérieur de 8.51 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 42 Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafontaine à 196 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 463 mètres
- Collège privé Le Mirail à 168 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 282 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 451 mètres
- Ecole maternelle Yser à 425 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Giner de Los Rios

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Giner de Los Rios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Giner de Los Rios dans son marché local

Prix du 42 Rue Giner de Los Rios par rapport à la voie

Sur Rue Giner de Los Rios, le prix moyen des maisons s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 6 186 €/m², le 42 Rue Giner de Los Rios se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Giner de Los Rios par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Giner de Los Rios se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 81.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monadey, 33800 Bordeaux(5,800 €)

Rue de Labrede, 33800 Bordeaux(4,486 €)

Rue Julie, 33800 Bordeaux(5,072 €)

Rue Mazagran, 33800 Bordeaux(5,323 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Giner de Los Rios

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Giner de Los Rios apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.