40 Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 198 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 467 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 164 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 281 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 452 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 164 mètres
Ventes au 40 Rue Giner de Los Rios
Une vente a été recensée au 40 Rue Giner de Los Rios. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Giner de Los Rios dans son marché local
Prix du 40 Rue Giner de Los Rios par rapport à la voie
Sur Rue Giner de Los Rios, le prix moyen des maisons s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 6 603 €/m², le 40 Rue Giner de Los Rios se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Giner de Los Rios par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Giner de Los Rios se situe 32.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 94.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Giner de Los Rios
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Giner de Los Rios apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Giner de Los Rios
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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