9 Rue Giacomo Matteotti, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 310 €

de 2 598 € à 4 400 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Giacomo Matteotti, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°11 et de 6.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 9 Rue Giacomo Matteotti, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Bastide 5.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mattéoti à 26 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 958 mètres
- Ecole maternelle Beck à 982 mètres
- Ecole primaire Franc Sanson à 46 mètres

Ventes au 9 Rue Giacomo Matteotti

Une vente a été recensée au 9 Rue Giacomo Matteotti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2024

148 000 €(2 643 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•56 m²

9 Rue Giacomo Matteotti, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Giacomo Matteotti dans son marché local

Prix du 9 Rue Giacomo Matteotti par rapport à la voie

Sur Rue Giacomo Matteotti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 9 Rue Giacomo Matteotti se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Giacomo Matteotti par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Giacomo Matteotti se situe 33.55 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et -2.7 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jeanne Lafond, 33800 Bordeaux(3,707 €)

Impasse de la Preceinte, 33800 Bordeaux(3,935 €)

Quai de la Souys, 33800 Bordeaux(3,553 €)

Cité de la Touratte, 33800 Bordeaux(3,682 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Giacomo Matteotti

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Giacomo Matteotti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.