11 Rue Giacomo Matteotti, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 519 €

de 2 595 € à 4 394 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Giacomo Matteotti, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 11 Rue Giacomo Matteotti, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Bastide 5.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mattéoti à 35 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1150 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 951 mètres
- Ecole maternelle Beck à 992 mètres
- Ecole primaire Franc Sanson à 55 mètres

Ventes au 11 Rue Giacomo Matteotti

Une vente a été recensée au 11 Rue Giacomo Matteotti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2022

256 000 €(3 765 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

11 Rue Giacomo Matteotti, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Giacomo Matteotti dans son marché local

Prix du 11 Rue Giacomo Matteotti par rapport à la voie

Sur Rue Giacomo Matteotti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 11 Rue Giacomo Matteotti se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Giacomo Matteotti par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Giacomo Matteotti se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jeanne Lafond, 33800 Bordeaux(3,707 €)

Impasse de la Preceinte, 33800 Bordeaux(3,935 €)

Quai de la Souys, 33800 Bordeaux(3,553 €)

Cité de la Touratte, 33800 Bordeaux(3,682 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Giacomo Matteotti

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Giacomo Matteotti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.