42 Rue Gergeres, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 462 €

de 4 952 € à 6 401 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 42 Rue Gergeres, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 462 €/m², supérieur de 15.38 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 42 Rue Gergeres, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000OE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pressensé à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 683 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de Tivoli à 677 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 916 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph de Tivoli à 671 mètres

Ventes au 42 Rue Gergeres

Une vente a été recensée au 42 Rue Gergeres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2019

386 000 €(5 361 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

42 Rue Gergeres, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Gergeres dans son marché local

Prix du 42 Rue Gergeres par rapport à la voie

Sur Rue Gergeres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 528 €/m². Avec un prix moyen de 5 462 €/m², le 42 Rue Gergeres se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Gergeres par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Gergeres se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 60.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nadeau, 33800 Bordeaux(5,982 €)

Rue Godard, 33800 Bordeaux(5,419 €)

Rue Ferbeyre, 33800 Bordeaux(6,073 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Gergeres

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Gergeres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.