20 Rue Gaston Lespiault, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 792 €

de 3 540 € à 4 162 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Gaston Lespiault, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Rue Gaston Lespiault, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Pessac (Bd George V) à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 816 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 187 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 821 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 187 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 473 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Gaston Lespiault

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gaston Lespiault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Gaston Lespiault dans son marché local

Prix du 20 Rue Gaston Lespiault par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Lespiault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 20 Rue Gaston Lespiault se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Gaston Lespiault par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Gaston Lespiault se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.49 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard George V, 33800 Bordeaux(4,171 €)

Cours du Maréchal Gallieni, 33800 Bordeaux(3,966 €)

Rue de Patay, 33800 Bordeaux(4,534 €)

Place de l'Orme, 33800 Bordeaux(3,927 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Gaston Lespiault

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Gaston Lespiault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.