35 Rue Gabriel Leglise, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 819 €

de 2 645 € à 3 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Gabriel Leglise, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 19.16 % à celui du n°33 et de 27.4 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 35 Rue Gabriel Leglise, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 67 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000VY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Saint-André à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 274 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1338 mètres
- Ecole maternelle Stéhélin à 398 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Gabriel Leglise

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gabriel Leglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Gabriel Leglise dans son marché local

Prix du 35 Rue Gabriel Leglise par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Leglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 35 Rue Gabriel Leglise se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Gabriel Leglise par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Gabriel Leglise se situe 34.37 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 27.36 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stéhelin, 33800 Bordeaux(3,499 €)

Rue Soubiras, 33800 Bordeaux(3,032 €)

Rue Bellus Mareilhac, 33800 Bordeaux(3,718 €)

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Biens en vente à proximité du 35 Rue Gabriel Leglise

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Gabriel Leglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.