31 Rue Gabriel Leglise, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Gabriel Leglise, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 39 parkings - 320 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000VYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Stéhélin à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint André à 262 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1323 mètres
- - Ecole maternelle Stéhélin à 386 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer à 288 mètres
Ventes au 31 Rue Gabriel Leglise
Les 8 ventes au 31 Rue Gabriel Leglise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gabriel Leglise dans son marché local
Prix du 31 Rue Gabriel Leglise par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Leglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 31 Rue Gabriel Leglise se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gabriel Leglise par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Gabriel Leglise se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 31 Rue Gabriel Leglise
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Gabriel Leglise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Aquitaine
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Immobilier Bordeaux Metropole
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Honoré SAS
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