12 Rue Esprit-Des-Lois, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Esprit-Des-Lois, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 1 local - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinconces Orleans à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 932 mètres
- - Collège Cheverus à 510 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 811 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 780 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 523 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 161 mètres
Ventes au 12 Rue Esprit-Des-Lois
Les 4 ventes au 12 Rue Esprit-Des-Lois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Esprit-Des-Lois dans son marché local
Prix du 12 Rue Esprit-Des-Lois par rapport à la voie
Sur Rue Esprit-Des-Lois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 12 Rue Esprit-Des-Lois se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Esprit-Des-Lois par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Esprit-Des-Lois se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Esprit-Des-Lois
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Esprit-Des-Lois
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