10 Rue Esprit-Des-Lois, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 771 €

de 4 079 € à 6 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Esprit-Des-Lois, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 10 Rue Esprit-Des-Lois, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 1 local - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Baour à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quinconces Orleans à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 940 mètres
- Collège Cheverus à 516 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 818 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 790 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 524 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Esprit-Des-Lois

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Esprit-Des-Lois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Esprit-Des-Lois dans son marché local

Prix du 10 Rue Esprit-Des-Lois par rapport à la voie

Sur Rue Esprit-Des-Lois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 10 Rue Esprit-Des-Lois se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Esprit-Des-Lois par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Esprit-Des-Lois se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Jaurès, 33800 Bordeaux(6,108 €)

Rue Lafayette, 33800 Bordeaux(5,782 €)

Rue de Condé, 33800 Bordeaux(5,384 €)

Allée d'Orleans, 33800 Bordeaux(5,241 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Esprit-Des-Lois

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Esprit-Des-Lois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.