1 Rue Esprit-Des-Lois, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Esprit-Des-Lois, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 306 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinconces Orleans à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1010 mètres
- - Collège Cheverus à 577 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 879 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 857 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 553 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 171 mètres
Ventes au 1 Rue Esprit-Des-Lois
Les 2 ventes au 1 Rue Esprit-Des-Lois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Esprit-Des-Lois dans son marché local
Prix du 1 Rue Esprit-Des-Lois par rapport à la voie
Sur Rue Esprit-Des-Lois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 448 €/m². Avec un prix moyen de 6 115 €/m², le 1 Rue Esprit-Des-Lois se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Esprit-Des-Lois par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Esprit-Des-Lois se situe 42.34 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Esprit-Des-Lois
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Esprit-Des-Lois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Esprit-Des-Lois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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