13 Rue Duranteau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 411 €

de 4 514 € à 7 847 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Duranteau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 411 €/m², supérieur de 12.55 % à celui du n°12 et de 19.56 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 13 Rue Duranteau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turenne à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 848 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 341 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1142 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 350 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 242 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Duranteau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Duranteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Duranteau dans son marché local

Prix du 13 Rue Duranteau par rapport à la voie

Sur Rue Duranteau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 484 €/m². Avec un prix moyen de 6 411 €/m², le 13 Rue Duranteau se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Duranteau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Duranteau se situe 28.71 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 88.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Turenne, 33800 Bordeaux(5,553 €)

Rue Mondenard, 33800 Bordeaux(5,780 €)

Rue Rodrigues Pereire, 33800 Bordeaux(6,085 €)

Rue Paulin, 33800 Bordeaux(5,554 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Duranteau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Duranteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.