12 Rue Duranteau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 696 €

de 4 358 € à 7 722 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Duranteau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 696 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°10 et de 0.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue Duranteau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turenne à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 840 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 334 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1136 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 346 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 251 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Duranteau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Duranteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Duranteau dans son marché local

Prix du 12 Rue Duranteau par rapport à la voie

Sur Rue Duranteau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 484 €/m². Avec un prix moyen de 5 696 €/m², le 12 Rue Duranteau se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Duranteau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Duranteau se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 67.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Turenne, 33800 Bordeaux(5,553 €)

Rue Mondenard, 33800 Bordeaux(5,780 €)

Rue Rodrigues Pereire, 33800 Bordeaux(6,085 €)

Rue Paulin, 33800 Bordeaux(5,554 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Duranteau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Duranteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.